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【民法】2019法考主观题法律文书题(答案解析)

2019-09-30 14:22:51 来源:中公法考

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1.【考点】合同相对性;租赁合同;违约责任

【答案】李某(次承租人)可以请求代张某(承租人)支付其欠付王某(出租人)的租金和违约金,以抗辩王某的合同解除权。

【思路点拨】本题综合考在合同相对性、租赁合同、违约责任、侵权责任和产品责任。综合性较强。有的考生误认为,张某转租是有权处分,李某支付了租金,属于善意第三人,可以以此来抗辩王某的合同解除权。还有的考生认为可以用买卖不破租赁来对抗王某的合同解除权。王某合同解除权来自于其与张某之间的租赁合同,应按照租赁合同约定来处理。除非法有明文规定,合同的相对性不应被打破。李某作为第三人,必须援引明确的法律依据来对抗王某的合同解除权。

2.【考点】租赁合同;违约责任

【答案】由张某(出租人)承担。因为张某(出租人)有提供热水(热水器)的义务,张某违反该义务,致李某损失,应由张某承担赔偿责任。

【思路点拨】有的考生认为,张某虽然违反了提供热水器的义务,但是李某用冷水洗澡导致自身损失,应该自己负责或者与张某分担。还有的考生认为,李某有义务避免损失的扩大,不应该用冷水洗澡。如此,李某如何正常使用房屋?

3.【考点】租赁合同;违约责任

【答案】可以(是)。张某承担。因为张某(出租人)作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人、应当履行租赁物的维修义务;张某有保持租赁物符合约定用途的义务。

【思路点拨】有的考生误认为,更换热水器费用应当李某自己承担,之后再向张某追偿。还有的考生误认为,王某才是真正的受益人,应该由王某承担。

4.【考点】租赁合同

【答案】由李某承担。因为李某(承租人)经张某(出租人)同意装饰装修,但未就费用负担作特别约定,故承租人不得请求出租人补偿费用。

【思路点拨】有的考生误认为,购买空调的费用应由王某承担,因为王某是最终受益人。

5.【考点】租赁合同;违约责任;侵权责任

【答案】否(李某或张某均不应当承担赔偿责任)。因为李某与黄某之间并无合同,李某无须承担违约损害赔偿责任;对于黄某的损失,李某亦无过错,不需承担侵权责任。故李某不应承担赔偿责任。张某与黄某之间并无合同,张某不需要承担违约损害赔偿责任;对于黄某的损失,张某并无过错,无须承担侵权责任。故张某不应承担赔偿责任。

【思路点拨】有的考生认为,黄某的损失,李某要承担贞责任,即提供安全的洗澡设施李某是实际支配、控制和使用房屋的人,由李某承担损失能够更好地保护无过错第三人的利益。

6.【考点】违约责任;侵权责任;产品责任

【答案】郝某不应当承担赔偿责任。B公司应当承担赔偿责任。因为郝某是B公司的工作人员,执行B公司的工作任务,故不需承担侵权责任。因热水器是缺陷产品,缺陷产品造成损害,被侵权人(黄某)既可向产品的生产者请求赔偿,也可向产品的销售者请求赔偿。故B公司需承担侵权责任。

【思路点拨】有的考生误认为,郝某没有调试热水器就离开,存在重大过失,应和B公司承担连带责任。

7.【考点】违约责任;侵权责任;产品责任

【答案】李某不应承担赔偿责任,B公司应承担赔偿责任。因为李某对衣物受损并无过错。缺陷产品的侵权责任,由生产者或销售者承担,故B公司应对张某衣物受损承担侵权责任。

【思路点拨】有的考生认为 李某对木箱内物品损害耍承担赔偿责任。

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